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利息が減るのが早い
私は10年ほど前に一戸建て住宅を購入しました。ローンは一応、10年固定で組んだのですが、当時私たちは夫婦共働きだったので、妻の働いたお金はまとめてローンの返済に充てました。
私は知らなかったのですが、ローンって早く返すと利息が減るのが早いんです。2年目で返した時には、利率が100万円以上ついていたところが、半分の40万円ほど一気に返済できました。そのおかげで、4年で完済できました。
今は低金利時代。まとまったお金が出来たら、貯蓄に回すより、ローンの繰り上げに少しでも回す方が賢い選択だと私は思います。
私の借りていた金額は650万円ほどでしたから、もっと何千万も借りてる人は200万円払うだけでもかなり違うでしょうね。
私の場合は固定金利でしたので、繰り上げ返済の手数料は30000円程度かかりましたが、変動金利だと5000円程度で済むようでした。これは支払うときに知らなかったので勉強になりました。これからも不動産を購入することはあると思います。その時は出来れば・・・・ですが、ローンをあまりたくさん組まないように頭金を多くためておきたいけど、ローンを組んだら、出来るだけ早く繰り上げ返済した方が得です！！
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